Delta Invest
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Local professionnel
Epagny Metz-Tessy (74330)
527 000 €
HT*
* HT : Hors Taxes
Référence
A propos de ce bien
Situés dans l'immeuble Le Corail, construit en 2024, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loués dans le cadre d'un bail professionnel jusqu'en 2030, ils offrent des espaces modernes et fonctionnels, comprenant un open space de plus de 50 m², une salle de réunion, un bureau de direction, un showroom, un local technique, un espace détente ouvert sur une terrasse. L’ensemble est complété par trois places de stationnement en sous-sol et quatre places de stationnement extérieures.
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local professionnel
Agencement
- Superficie m2 123 m²
- Ascenseur 1
- Vue Plaine
Equipements
- Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
Secteur
- Code postal 74330
- Ville Epagny Metz-Tessy
Agencement extérieur
- Nombre d'étage 1
Diagnostics & compléments
- Année de construction 2024
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Openspace 51.26 m²
- Bureau fermé 12.9 m²
- Salle de réunion 16.92 m²
- réserve 5.47 m²
- Cuisine 18.57 m²
Calcul des mensualités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus
527 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur
5.4 %
Charges HT
4 380 €
Bail
Professionel
Echéance du bail
2030-06-07
Loyer HT
35 600 € / an